71 Casas à Venda

🏡 Marialva - Residência de Alto Padrão à Venda (Centro) Apenas💰1.250.000,00 ótima oportunidade ♦️Apresentamos esta exclusiva residência de alto padrão, localizada na área central da cidade. Com projeto arquitetônico contemporâneo e uma linda fachada importante c/ acabamento impecável, este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e privacidade. 📐 Características do Imóvel: • Área edificada: 193 m² • Terreno: 576 m² • 4 Quartos sendo: • 2 suítes amplas, com closet • 2 quartos c/ banheiro privativo • Sala ampla c/ pé direito alto • Cozinha gourmet c/ churrasqueira • Lavanderia / despensa • hall de circulação e acesso à caixa d’água, telhado e painéis solares • Lavabo interno 🌳 Área Externa: • Portões basculantes • Portão Social • Portão de serviço • Garagem coberta P/ 4 carros sendo: • 2 vagas paralelas e 2 continuas • corredor lateral com passagem de veículos p/ o fundo • ampla sobra de terreno p/ ampliação 🛠 Diferenciais: • Acabamentos em porcelanato, esquadrias de alumínio, áreas molhadas em vidros acidatos mantendo a beleza e privacidade do ambiente • Energia Fotovoltaica c/ 18 painéis solares • Energia trifásica • Pontos p/ câmeras de monitoramento, internet, interfone, TV. • 6 pontos p/ Ar-condicionado todos c/ dreno • Central de Gás encanado com 2 pontos • Caixa D’água de 2 mil litros com saída em 50mm p/ 32mm enfim 25mm, garantindo toda a pressão hidráulica. • Laje piso com estrutura p/ sobrado ou terraço com a mais linda vista da cidade. 📍 Localização Privilegiada: Situada na área central da cidade de Marialva. 📍 Rua Augusto de Biagi, 161 Venha conhecer este belíssimo imóvel e ver o que ele tem a oferecer a sua família. Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

CASA AMPLA EM TERRENO INTEIRO 📍 R. Braz Izzo, 336 – Marialva/PR Se você busca espaço, conforto em um imóvel , essa é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel: - energia solar com 9 placas - ⁠cerca elétrica - 3 quartos, sendo 1 suíte * Hall de entrada * Ampla sala de TV * Copa * Cozinha * Banheiro social * Varanda espaçosa * Lavanderia * Garagens cobertas 🌿 Área externa: * Excelente sobra de terreno * Área verde * Churrasqueira – perfeita para momentos em família 📐 Dimensões: * Terreno: 306,50 m² * Construção: aproximadamente 160 m² mais um Amplo porão com excelente espaço, ideal para transformar em área gourmet, salão de festas, espaço de lazer ou até mesmo um ambiente independente 💰 Valor: R$ 450.000,00 📌 Estudamos propostas 📲 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

IMÓVEL À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📍 JD. Regência – Marialva (anexo ao centro) Se você busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia, esse imóvel é a escolha ideal! Localizado em uma região valorizada, próximo de tudo o que você precisa. 📐 276m² de terreno 📐 158,78m² de construção ✨ Características do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 2 com móveis planejados ✔️ Cozinha planejada / Copa ✔️ 2 salas amplas ✔️ 2 Banheiros ✔️ Despensa ✔️ Garagem coberta Diferencial especial: Uma bela edícula em alvenaria com churrasqueira, coberta com madeiramento à vista, além de uma ampla lavanderia coberta — perfeita para momentos de lazer com a família! 🏠 Acabamentos de qualidade: ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Quartos com piso laminado 💰 Valor: R$ 680.000,00 Analisamos propostas 📞 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA – JD. KEIKO | MARIALVA ✨ 📍 Rua Aparecido Batistela, nº 1016 📍 Parte alta do bairro | saída para Maringá Imóvel com fachada imponente e acabamento de alto padrão, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e ótima localização. 🔹 Destaques do imóvel: ▪️ Fachada moderna e marcante ▪️ Portão basculante com portão social embutido ▪️ Garagem paralela para 2 carros ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte ▪️ Sala ampla com pé direito alto e sanca em gesso ▪️ Iluminação toda em LED ▪️ Acabamento refinado em todos os ambientes ▪️ Cozinha com acesso direto à área gourmet ▪️ Área gourmet com churrasqueira em revestimento polido e refratário ▪️ Lavanderia coberta e bem reservada 📐150 mts de terreno 📐90 mts de área construída 💰 Investimento: R$ 405.000,00 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível, ideal para quem busca morar bem em uma das melhores regiões da cidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA 📍Rua Venceslau Braz 📍Marialva ♦️Sala de TV ♦️Sala de Jantar c/ ar condicionado ♦️Cozinha Planejada ♦️3 quartos c/ ar condicionado sendo 1 planejado e 1 SUÍTE planejada ♦️Banheiro social ♦️Área de serviço ♦️Garagem coberta ♦️Portão Basculante Eletrônico 📐127,27 terreno 📐97,17 edificado Investimento 💰290mil Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA 💰320mil💰 ✨Belíssima Casa 📍JD Império do Sol ☀️ 📍Marialva ♦️Sala c/ pé direito alto ♦️Cozinha ♦️3 quartos sendo 1 suíte ♦️Banheiro social ♦️Área de serviço ♦️Área gourmet ♦️Portão basculante fechado ♦️Portão social 📐150,00 mts terreno 📐70,00 mts edificado Entrega 100% finalizada Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

Disponível à Venda 📍Jd Itália 📍Marialva ♦️Corredor Lateral ♦️3 Quartos sendo 1 Suíte ♦️Sala c/ pé direito alto ♦️Cozinha ♦️Banheiro social ♦️Área de serviço ♦️Lindo acabamento ♦️Brinde Churrasqueira pré moldada 📐150mts de terreno 📐75 mts área construída 💰305mil Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

Belíssima residência no JD América – Marialva ✨ Se você busca conforto, modernidade e uma excelente localização, essa é a oportunidade ideal! 🏡 Detalhes do imóvel: * Sala com pé direito alto, trazendo mais amplitude e sofisticação * Cozinha funcional * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Área gourmet perfeita para receber amigos e família * Lavanderia * Garagem ampla * Portão basculante + portão social * Fachada moderna e imponente 📐 Área do terreno: 150,56 m² 📐 Área construída: 98,00 m² 💰 Valor: R$ 365.000 ✅ entrega 100% finalizado 📲 Garanta já essa oportunidade faça sua reserva KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

TROCA POR DODGE RAN 2500 ou 3500 ano 2022. 📍 CASA EM MARIALVA 📍JD INTERCLUBE - ANEXO AO CENTRO R. José Falaschi, 252 📐360 metros de terreno 📐84 metros de construção ♦️Sala ampla ♦️Cozinha ampla ♦️3 Quartos ♦️Banheiro Social ♦️lavanderia coberta ♦️Garagem coberta ♦️ótima sobra de terreno 💰400mil Obs: a residência está alugada visitas deve ter agendamento prévio Agende uma visita. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

Você moraria em uma casa assim? SIM ou COM CERTEZA? 😍 🏡✨ UM VERDADEIRO ESPETÁCULO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM MARIALVA ✨🏡 Se você busca sofisticação, exclusividade e contato com a natureza, prepare-se para se encantar com esta residência simplesmente deslumbrante, pensada para quem valoriza conforto, tecnologia e um estilo de vida elevado. 📍 Marialva – Condomínio fechado moderno e seguro 📐 Terreno: 495 m² 🏗 Área construída: 282,22 m² ✨ Destaques deste imóvel espetacular 🛏 04 suítes amplas Sendo 01 Suíte Master extraordinária, com: * Closet espaçoso * Banheira de hidromassagem * Cuba dupla * Chuveiro duplo * Ambiente moderno e extremamente confortável 🚿 05 banheiros no total 🏡 Ambientes integrados e sofisticados * Sala ampla com pé-direito alto * Cozinha moderna integrada * Área gourmet imponente com detalhe em madeira * Ar-condicionado central de 32.000 BTUs atendendo cozinha e gourmet 🌿 Lazer e natureza em perfeita harmonia * Piscina aquecida * Fundo para reserva de mata ciliar, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza * Paisagismo moderno com pedras ornamentais e plantas selecionadas * Iluminação completa em LED 🚗 Garagem paralela ampla, com armários 🔒 Tecnologia e alto padrão em cada detalhe * Porta principal em madeira com 3 metros de altura * Fechadura digital * Janelas automatizadas * Esquadrias de alumínio em todo o imóvel * 02 corredores laterais, proporcionando ventilação e circulação ✨ Fachada imponente e encantadora, com arquitetura moderna que impressiona desde o primeiro olhar. 💎 Uma casa realmente diferenciada, projetada para pessoas exigentes que valorizam exclusividade, conforto e sofisticação. 💰 Investimento: R$ 2.490.000,00 🚘 Estuda permuta Aceitamos imóveis ou veículos como parte de pagamento. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro espetáculo de residência. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

R$ 950 MIL 🚨 leia abaixo 👇 💥 Valor de entrada podendo ser financiado ou parcelado direto com a construtora. 🏡 Valor total do imóvel: 💰 R$ 2.490.000,00 🔄 Analisamos permuta no restante 🏡✨ UM VERDADEIRO ESPETÁCULO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – MARIALVA ✨🏡 Se você procura um imóvel que uni sofisticação, exclusividade e contato com a natureza, essa residência vai muito além das expectativas. 📍 Condomínio fechado – segurança, privacidade e alto padrão 📐 495 m² de terreno 🏗 282,22 m² de construção ✨ DIFERENCIAIS QUE IMPRESSIONAM 🛏 04 suítes amplas Sendo uma suíte master de alto luxo, com: * Closet espaçoso * Hidromassagem * Cuba dupla * Chuveiro duplo 🚿 05 banheiros no total 🏡 Ambientes integrados e modernos * Sala com pé-direito alto * Cozinha integrada * Espaço gourmet imponente * Ar-condicionado central (32.000 BTUs) 🌿 LAZER + NATUREZA * Piscina aquecida * Fundo para área verde (mata ciliar) * Paisagismo moderno * Iluminação completa em LED 🚗 Garagem paralela ampla com armários 🔒 TECNOLOGIA E ACABAMENTO PREMIUM * Porta principal com 3 metros de altura * Fechadura digital * Janelas automatizadas * Esquadrias em alumínio * Corredores laterais (ventilação e circulação) ✨ Fachada moderna e imponente — destaque absoluto no condomínio 💎 Imóvel para clientes exigentes, que valorizam conforto, privacidade e um padrão elevado de construção 🚘 Estuda permuta (imóveis e veículos) 📲 Entre em contato e agende sua visita. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

LINDA CASA NO JD. ITÁLIA – MARIALVA ✨ 💰 Valor: R$ 290.000,00 🏡 Excelente para quem busca conforto, modernidade e ótimo custo-benefício! 📐 150m² de terreno 📐 71m² de construção 🔹 O imóvel é composto por: ✔️ 3 quartos ✔️ Sala com pé direito alto (mais amplitude e sofisticação) ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Ótimo espaço nos fundos – ideal para área gourmet ou ampliação ✨ Acabamentos modernos: ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Rodapé embutido 📞 Agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

✨ BELÍSSIMA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO – MARIALVA ✨ 📍 Condomínio Itirapuã Um imóvel de alto padrão que une conforto, lazer, segurança e tecnologia, perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da cidade. 📐 Terreno: 705 m² úteis (32 metros de frente) 🏗 Área construída: 342 m² 🏡 Distribuição do imóvel: • 2 suítes + 2 quartos • Suíte master com closet e hidromassagem • Sala ampla e aconchegante • Cozinha planejada • Ambientes amplos e bem distribuídos ❄️ Conforto e tecnologia: • Móveis planejados em todos os cômodos • Sala, cozinha e quartos climatizados • Sistema de energia fotovoltaica • Aquecedor solar 🌴 Área de lazer completa: • Piscina aquecida com cascata • Sauna úmida • Espaço ideal para momentos de lazer com a família e amigos 🏘 Infraestrutura do condomínio: • Minimercado 24 horas • Salão de festas • Praça com playground • Quadra poliesportiva • Segurança e tranquilidade para toda a família 💰 Investimento: R$ 2.100.000,00 📄 Analisamos propostas 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo que este belíssimo imóvel pode oferecer! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE NO JD HAMADA – MARIALVA | R$ 290.000 Excelente imóvel em ótima localização, ideal para quem busca conforto e praticidade! 📍 Rua Key Hamada, 704 – Jardim Hamada O imóvel é composto por: * Garagem coberta * 2 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro social * Lavanderia coberta 📐aproximadamente 96 metros de área construída Além disso, conta com edícula nos fundos com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos, e lavabo externo para maior comodidade. 💰 Valor: R$ 290.000 📞 Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

Oportunidade em Marialva! 📍 JD Itália – Marialva 💰 Valor: R$ 225.000 Imóvel ideal para quem busca primeira casa ou investimento, com espaço para futuras ampliações. 📐 150 m² de terreno 🏠 58 m² de área construída O imóvel é composto por: ✔️ 2 quartos ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Corredor interno com estrutura preparada para um terceiro quarto ou ampliação Uma excelente oportunidade para quem quer comprar agora e valorizar o imóvel no futuro. 📲 Agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

Casa à venda – JD São Pedro | Marialva 📍 Localização com fácil acesso às principais vias da cidade e à Av. Cristóvão Colombo. 📐 126 m² de terreno 🏗 Aproximadamente 120 m² de área construída O imóvel conta com: ✔ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala, cozinha e sala de jantar integradas, trazendo mais amplitude ao ambiente ✔ Banheiro social ✔ Garagem coberta 🔝 Diferencial: No piso superior possui ampla lavanderia e um ótimo espaço coberto, ideal para transformar em área gourmet ou espaço de lazer. 💰 Valor: R$ 380.000 📲 Agende uma visita e venha conhecer. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

CASA DE ESQUINA À VENDA EM MARIALVA 📍 Jardim Luzia Megiato – Marialva Imóvel ideal para quem busca espaço de terreno. 🏡 Terreno com 269 m² 🏗 Aproximadamente 120 m² de área construída (considerando ampliações realizadas). ✨ O imóvel é composto por: * 4 quartos (sendo 3 internos e 1 externo) * Sala * Cozinha * 2 banheiros * 2 lavanderias 🚗 Ampla garagem coberta 🌿 Sobra de terreno ao redor do imóvel, proporcionando mais espaço e possibilidades de ampliação. 📍 Imóvel de esquina, bem localizado no Jardim Luzia Megiato, em Marialva. 💰 Valor: R$ 260.000,00 ✔ Imóvel quitado 📲 Agende uma visita e venha conhecer esta oportunidade. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

Linda casa à venda no JD Itália – Marialva Ótima oportunidade para quem busca sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio! 📐 150m² de terreno 🏠 63,38m² de construção O imóvel conta com: 🔹 1 linda suíte 🔹 + 1 quarto 🔹 Sala separada da cozinha 🔹 Banheiro social 🔹 Lavanderia coberta 🔹 Excelente sobra de terreno nos fundos 💰 R$ 280.000,00 🏦 Financia pelo programa Minha Casa Minha Vida Ideal para quem quer conforto, funcionalidade e possibilidade de ampliação futura. 📲 Agende uma visita 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

INICIANDO as OBRAS – GARANTA JÁ A SUA! ✨🚧 📍 Jardim Keiko – Marialva | Saída para Maringá Inicialmente serão 6 lindas casas em excelente localização, perfeitas para quem busca conforto, praticidade e valorização! ✔️ Próximo à escola, creche, mercado, padaria, academia e tudo que você precisa no dia a dia ✔️ 3 Quartos ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro Social ✔️ Lavanderia ✔️ Garagem para 2 carros ✔️ Opção com corredor lateral 📐 Terreno com 150m² 📐 Área construída aproximada de 60 a 65m² 🏠 Projeto pensado para enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida 💰 R$ 280.000 🚗 Analisamos carro como entrada 💳 Possibilidade de parcelamento da entrada durante a obra 👉 Aproveite a oportunidade de adquirir seu imóvel na planta e acompanhar cada etapa da construção! 📞 Agende uma visita e garanta já a sua unidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE‼️ Disponível à Venda 📍 Rua Toshio Ito, nº 132 – Jardim Paraíso | Marialva 💰 Valor: R$ 280mil Excelente oportunidade para quem busca casa em terreno inteiro, com ambientes amplos e ótima localização. ✨ Características do imóvel: ✔️ Terreno inteiro com 268,03 m² ✔️ Área construída de aprox. 138 m² ✔️ 3 quartos ✔️ Sala de TV ✔️ Sala de jantar ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Lavabo externo ✔️ Despensa ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Garagem coberta 📌 Observação: imóvel não se enquadra para financiamento bancário. 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294