Casa à Venda com 1 quarto, 2 banheiros e 85m² por R$ 670.000 Ivailândia, Engenheiro Beltrão-PR

PARAÍSO ÀS MARGENS DO RIO IVAÍ – OPORTUNIDADE ÚNICA 🎣✨

Se você sonha em ter o Rio Ivaí no fundo da sua propriedade, essa é a chance perfeita!
E o melhor: imóvel escriturado e registrado.

📍 Localização privilegiada
Condomínio Água Grande – Ivaílandia
Distrito de Engenheiro Beltrão
Apenas 10 km da rodovia do (Posto Nova Parada)

🏠 Sobre o imóvel
* Aproximadamente 85 m² de área construída
* Linda casa com excelente aproveitamento dos espaços

✨ Composição:
✔️ Varanda gourmet com churrasqueira
✔️ Fogão e forno a lenha
✔️ Lavabo externo
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ 1 quarto de casal
✔️ Despensa
✔️ Área extra para armazenamento de equipamentos de pesca e trato de peixes

🌳 Terreno e área externa
* Excelente sobra de terreno na frente e fundos
* Espaço ideal para construção de piscina ou ampliação

🌿 Diferencial exclusivo
* Área verde de reserva com acesso direto ao Rio Ivaí
* Trapiche exclusivo na barranca do rio
* Perfeito para lazer, pesca e momentos de tranquilidade

📐 675,41 m² livres de área de reserva

💰 Investimento: R$ 670.000
🔄 Analisa propostas
🏡 Aceita troca por imóvel em Marialva (preferência terreno)

✨ Venha conhecer de perto esse verdadeiro paraíso!
📞 Agende sua visita
🏢 KAPITAL IMÓVEIS
CRECI J: 8072 | CNAI: 34692
👤 Marsidney
Corretor • Perito Avaliador Judicial
📲 (44) 99816-6294