Sobrado à Venda com 3 quartos, 3 banheiros e 303m² por R$ 1.200.000 Jd Hamada, Marialva-PR

🏡 BELÍSSIMO SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL – JD HAMADA | MARIALVA

📍 Av. Mário Gallo, 974

Uma oportunidade única para quem busca morar e investir no mesmo endereço!
Este lindo sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e excelente ponto comercial, em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Marialva.

✨ Parte Comercial:
💼 Sala ampla com 75m²
🚻 Banheiro
🔹 Ideal para escritório, loja, consultório ou qualquer tipo de negócio! - Atualmente alugada.

🏠 Residência com:
🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte)
♦️Sala c/ sacada voltada para a avenida
♦️Cozinha planejada
🚿 Banheiro social
📦 Despensa
☀️ Varanda e terraço amplo com ótima vista

🍖 Área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família!
🚗 Garagem ampla e coberta
📐255,00 metros de terreno
📐303,65 de área construída

📌 Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao centro.

💬 Ideal para quem busca conforto, praticidade e visibilidade comercial em um só lugar!
Investimento 💰R$1.200.000,00

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🌇KAPITAL IMÓVEIS
CRECI J - 8072
CNAI - 34692
Corretor
Perito Avaliador Judicial
Marsidney
(44) 99816-6294