163 Imóveis à Venda

Se você busca renda imediata e segurança, este imóvel é ideal. 📍 Localização estratégica na Rua Formosa, próximo ao SNE Supermercados, na área central de Marialva. O imóvel conta com 2 salas comerciais já locadas, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia. 📐 Área construída: 80,55 m² 🏢 Espaços bem distribuídos e funcionais 📍 Região com excelente fluxo comercial 💰 Investimento: R$ 900.000,00 🤝 Analisamos propostas 📲 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

Lote Rural a Venda Chácara de: 📏1.000,00 metros 📍Estrada Marialva Km 06 Pilares para barracão chumbados no lote. Possibilidade de entregar coberto com reajuste no valor investimento 💰130mil Agende uma visita. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Avaliador Marsidney (44) 99816-6294

Belíssima Casa com Piscina – Sofisticação, Espaço e Lazer Completo! Se você procura um imóvel moderno, com excelente área de lazer e acabamento de alto padrão, essa é uma oportunidade imperdível! 📍 Localizada no Jardim Império do Sol – Marialva Finalizando acabamento 🏡 Detalhes do Imóvel: * Terreno inteiro com 300 m² * 150,94 m² de área construída * Garagem paralela com ótimo espaço * ⁠Corredor lateral * Sala com pé direito alto, trazendo amplitude e iluminação natural * Ampla cozinha gourmet integrada com churrasqueira * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Lavanderia fechada * Lavabo externo 💡 Acabamento que valoriza o imóvel: * Todo acabamento em gesso * Iluminação em LED em todo o imóvel * LED na fachada, trazendo um visual moderno * Nichos iluminados, agregando elegância aos ambientes 🌴 Área de lazer que encanta: * Piscina em alvenaria * Ilha com hidromassagem * ⁠Ducha externa * Linda cascata, perfeita para momentos de lazer com família e amigos 💰 Excelente oportunidade por apenas R$ 720.000,00 Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

TERRENO NO CENTRO DE MARIALVA Terrenos bem localizados no centro são cada vez mais raros… E esse pode ser exatamente o que você estava procurando. 📍 Próximo à Rodoviária de Marialva 📐 337,50 m² de área total 📏 Dimensões: 7,50 x 45,00 ✅ Zoneamento Comercial e Residencial ✅ Pronto para construir ✅ Já possui padrão de água e energia ✅ Excelente para construção de comércio, kitnets ou residência R$490mil Analisamos proposta 💡 Ótima opção para investimento, em uma região com grande fluxo e valorização constante. 📲 Entre em contato agora e agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

CASA DE ESQUINA À VENDA EM MARIALVA 📍 Jardim Luzia Megiato – Marialva Imóvel ideal para quem busca espaço de terreno. 🏡 Terreno com 269 m² 🏗 Aproximadamente 120 m² de área construída (considerando ampliações realizadas). ✨ O imóvel é composto por: * 4 quartos (sendo 3 internos e 1 externo) * Sala * Cozinha * 2 banheiros * 2 lavanderias 🚗 Ampla garagem coberta 🌿 Sobra de terreno ao redor do imóvel, proporcionando mais espaço e possibilidades de ampliação. 📍 Imóvel de esquina, bem localizado no Jardim Luzia Megiato, em Marialva. 💰 Valor: R$ 260.000,00 ✔ Imóvel quitado 📲 Agende uma visita e venha conhecer esta oportunidade. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

Linda casa à venda no JD Itália – Marialva Ótima oportunidade para quem busca sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio! 📐 150m² de terreno 🏠 63,38m² de construção O imóvel conta com: 🔹 1 linda suíte 🔹 + 1 quarto 🔹 Sala separada da cozinha 🔹 Banheiro social 🔹 Lavanderia coberta 🔹 Excelente sobra de terreno nos fundos 💰 R$ 280.000,00 🏦 Financia pelo programa Minha Casa Minha Vida Ideal para quem quer conforto, funcionalidade e possibilidade de ampliação futura. 📲 Agende uma visita 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

ÓTIMO TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA – JD YAMANAKA Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de valorização! 📍 Localizado no JD Yamanaka, em Marialva Próximo a mercado, conveniência, academia, padaria, escola, creche e diversos comércios. 📐 351,84m² de terreno 🏢 Ideal para construção comercial, residencial ou investimento. ✅ Terreno de esquina ✅ Região valorizada ✅ Infraestrutura completa nas proximidades ✅ Grande potencial de retorno 🔄 Analisamos troca por imóvel no litoral paranaense 💰 Valor: R$ 299.000 📲 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

ESQUINA COMERCIAL E RESIDENCIAL EM MARIALVA Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada e potencial de valorização! 📍 Localizado na Rua Gastão Vidigal, parte alta de Marialva, JD Belo Horizonte, com uma linda vista. 📐 Terreno com 175m² ➡️ 7 metros de frente ➡️ 25 metros de profundidade 🏢 Ideal para construção comercial ou residencial 👀 Ótima visibilidade por ser esquina 📈 Região valorizada e em crescimento 💰 Valor: R$ 160.000 Uma excelente opção para investir ou construir em uma das regiões altas da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

CHÁCARA 1500 metros🌿 Localizada entre Marialva e Mandaguari — perfeita para quem busca tranquilidade, lazer ou investimento com grande potencial de valorização! ✅ Ideal para moradia ✅ Ótima para lazer de fim de semana ✅ Excelente opção para investimento ✅ Região com fácil acesso 💰 Valor: R$ 150.000 🚗 Aceitamos veículos como parte de pagamento 📩 Aceitamos propostas 🔹 Quer uma área maior? Existe a possibilidade de ampliar para 2.500m², integrando mais 1.000m² da área vizinha disponível para venda! 🌳 Espaço ideal para construir, fazer área gourmet, piscina, pomar ou até mesmo formar sua chácara dos sonhos! Entre em contato e agende uma visita! Essa é a oportunidade que você estava esperando! 🚜✨ 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

CHÁCARA 📍 Lote com 1.000m² localizado na Estrada Terra Rocha, entre Marialva e Mandaguari 📌 Próximo ao pedágio 📐 Terreno, ideal para moradia, lazer ou investimento 🌿 Região tranquila, com fácil acesso às duas cidades 💰 Valor: R$ 100.000,00 quitada ✅ Documentação contrato de compra e venda Excelente oportunidade para quem busca sossego e valorização! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

INVISTA ONDE O CRESCIMENTO É GARANTIDO! 🌟🚨 📍 Lotes de Esquina e Subesquina no Jardim Bela Vista II Em localização estratégica na cidade de Porto Rico – PR. 🔹 315m² cada lote 🔹 Potencial comercial e residencial 🔹 Excelente posição para comércio pela visibilidade 🔹 Região em constante valorização 🔹 Próximo a diversos comércios 🔹 Próximo à Escola Municipal 🔹 Próximo ao ARUNA ✨ Seja para construir, empreender ou investir, essa é a oportunidade ideal para garantir um patrimônio sólido em uma das cidades mais procuradas do Paraná! 💰 R$ 250.000,00 cada lote 📈 Porto Rico é referência em turismo e valorização imobiliária — não deixe essa chance passar! 📲 Fale agora mesmo e agende uma visita! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

ATENÇÃO INVESTIDORES 💰 Somente R$ 115.000,00 Valor mínimo à Vista Subesquina 📐 300m² (12x25) 📍 JD Itália – Marialva 📌 Rua Zeferino Sanches Parra 🔹 Próximo à Av. Cristóvão Colombo 🔹 Bairro em crescimento e com alta valorização ✅ Terreno plano e pronto para construir ✅ Infraestrutura completa ✅ Rede de esgoto já ligada ✅ Pode ser subdividido para duas residências 💼 Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam alta rentabilidade em uma região promissora! 📲 Entre em contato e aproveite essa chance! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

INICIANDO as OBRAS – GARANTA JÁ A SUA! ✨🚧 📍 Jardim Keiko – Marialva | Saída para Maringá Inicialmente serão 6 lindas casas em excelente localização, perfeitas para quem busca conforto, praticidade e valorização! ✔️ Próximo à escola, creche, mercado, padaria, academia e tudo que você precisa no dia a dia ✔️ 3 Quartos ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro Social ✔️ Lavanderia ✔️ Garagem para 2 carros ✔️ Opção com corredor lateral 📐 Terreno com 150m² 📐 Área construída aproximada de 60 a 65m² 🏠 Projeto pensado para enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida 💰 R$ 280.000 🚗 Analisamos carro como entrada 💳 Possibilidade de parcelamento da entrada durante a obra 👉 Aproveite a oportunidade de adquirir seu imóvel na planta e acompanhar cada etapa da construção! 📞 Agende uma visita e garanta já a sua unidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

RESIDENCIAL FLORA 📍Marialva - Pr 💰220mil Belíssimo Apartamento ♦️Cozinha Planejada ♦️Sala c/ sancas em Gesso ♦️Iluminação em Led ♦️2 Quartos ♦️Banheiro Social c/ box e armário ♦️Área de serviço ♦️Sacada fechada em Blindex ♦️Vaga de Garagem ♦️Salão de Festas ♦️Poço artesiano ♦️Portaria 24hs Ótima oportunidade 🏦Financia 🏠MINHA CASA MINHA VIDA Agende uma visita. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

CHÁCARA À VENDA EM MARIALVA 🌿 📍 Sentido Aquidaban – Região com várias moradias e ótima vizinhança Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza! 📐 Área total de 1.000m² A propriedade conta com: 🏡 Linda casa ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ 01 quarto ✔️ Banheiro social Varanda gourmet com churrasqueira – ideal para reunir família e amigos 🛠️ Despensa para ferramentas 🌳 Amplo espaço com linda variedade de plantas e árvores frutíferas ♦️Entrada toda murada com portão em metal fechado ⚡ Energia individual 💧 Água de poço artesiano comunitário 💰 Valor: R$ 320.000,00 🔄 Analisa troca por casa em Marialva Agende uma visita 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA 📍JARDIM NOVO HORIZONTE - Marialva 📐295,35 m2 💰199 mil Quitado - ACEITA PROPOSTA Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial

ÁREA RURAL EM MARIALVA🌿 📍 Localizada na Estrada Fruteira – Próxima ao perímetro urbano Excelente área rural com 36.000m², ideal para moradia, investimento ou futura valorização imobiliária. ✔️ Casa na propriedade ✔️ Pasto formado ✔️ Área podendo ser toda mecanizada ✔️ Rio nos fundos ✔️ Ótimo acesso ✔️ Localização estratégica, próxima à cidade Uma área completa, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo praticidade pela proximidade com o perímetro urbano. 💰 Valor: R$ 2.520.000,00 📌 Analisa proposta Agende uma visita e venha conhecer 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

LINDA CHÁCARA À VENDA – ESTRADA PEROBINHA ✨🌿 Se você busca tranquilidade, espaço e lazer para família e amigos, essa é a oportunidade perfeita! 📍 Localização: Estrada Perobinha 📐 Terreno: 1.000m² totalmente murado 🌳 Terreno gramado com diversas plantas 🏡 Residência com 144m² de construção ✔️ 3 Quartos, sendo 2 suítes ✔️ 2 Banheiros sociais ✔️Amplo salão integrado com Área Gourmet ✔️Churrasqueira com parrilha argentina ✔️ Sala / Cozinha ✔️ Área frontal com: * Churrasqueira * Fogão a lenha * Depósito para ferramentas 🍀Próximo a propriedade tem uma linda trilha que dá acesso a um riacho de águas naturais 💰 Investimento: R$ 420.000 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

TERRENO DE 📐277,20 metros 📍JD Tropical - Marialva Ótima localização Próximo ao JD Hamada Oportunidade 💰140mil Já feito muro de arrimo e aterro Terreno voltado ao sol da manhã 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE‼️ Disponível à Venda 📍 Rua Toshio Ito, nº 132 – Jardim Paraíso | Marialva 💰 Valor: R$ 280mil Excelente oportunidade para quem busca casa em terreno inteiro, com ambientes amplos e ótima localização. ✨ Características do imóvel: ✔️ Terreno inteiro com 268,03 m² ✔️ Área construída de aprox. 138 m² ✔️ 3 quartos ✔️ Sala de TV ✔️ Sala de jantar ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Lavabo externo ✔️ Despensa ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Garagem coberta 📌 Observação: imóvel não se enquadra para financiamento bancário. 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294