160 Imóveis à Venda

IMÓVEL À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📍 JD. Regência – Marialva (anexo ao centro) Se você busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia, esse imóvel é a escolha ideal! Localizado em uma região valorizada, próximo de tudo o que você precisa. 📐 276m² de terreno 📐 158,78m² de construção ✨ Características do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 2 com móveis planejados ✔️ Cozinha planejada / Copa ✔️ 2 salas amplas ✔️ 2 Banheiros ✔️ Despensa ✔️ Garagem coberta Diferencial especial: Uma bela edícula em alvenaria com churrasqueira, coberta com madeiramento à vista, além de uma ampla lavanderia coberta — perfeita para momentos de lazer com a família! 🏠 Acabamentos de qualidade: ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Quartos com piso laminado 💰 Valor: R$ 680.000,00 Analisamos propostas 📞 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

Belíssima residência no JD América – Marialva ✨ Se você busca conforto, modernidade e uma excelente localização, essa é a oportunidade ideal! 🏡 Detalhes do imóvel: * Sala com pé direito alto, trazendo mais amplitude e sofisticação * Cozinha funcional * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Área gourmet perfeita para receber amigos e família * Lavanderia * Garagem ampla * Portão basculante + portão social * Fachada moderna e imponente 📐 Área do terreno: 150,56 m² 📐 Área construída: 98,00 m² 💰 Valor: R$ 365.000 ✅ entrega 100% finalizado 📲 Garanta já essa oportunidade faça sua reserva KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

📍JD. PLANALTO II – MARIALVA Excelente terreno residencial muito bem localizado na Rua José Cividanes, em uma região tranquila e valorizada! 📐 268,75 m² de área total 📏 Medidas: 12,50 x 21,50 Ideal para quem sonha em construir uma casa ampla, com espaço para área gourmet, piscina ou um belo jardim! 📍 Localização estratégica: ✔ Próximo de escola e creche ✔ Mercado, padaria e academia e demais comércios nas proximidades ✔ Fácil acesso ao centro da cidade ✔ Saída rápida para Maringá 💰 Apenas R$ 160.000,00 ✅ Terreno quitado ✅ Pronto para construir Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento! 🏡 KAPITAL IMÓVEIS – CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney – Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

Terreno Comercial / Residencial 📌 Localização privilegiada na Av. Mário Gallo – Jardim Hamada 📐 Área total: 255 m² 📏 Dimensões: 10,20 x 25 metros 💡 Ideal para quem busca investir ou construir em uma região em crescimento, com grande potencial comercial e residencial! 💰 Valor: R$ 220.000,00 ✔️ Quitado Não perca essa chance de garantir um excelente terreno em uma das regiões mais promissoras da cidade! 📞 KAPITAL IMÓVEIS – Marialva CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney – Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

TERRENO PRÓXIMO À UEM 📍 Cidade Jardim | Maringá 💰 R$ 350.000 📐 300,70 m² 📏 12,40m de frente ✅ Vendemos inteiro ou meio ➡️ Aceita dar Meio terreno como entrada por casa em Marialva 📈 Região com alta valorização 💡 Ideal para morar ou investir 📲 Chame agora! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

LINDA CASA NO JD. ITÁLIA – MARIALVA ✨ 💰 Valor: R$ 290.000,00 🏡 Excelente para quem busca conforto, modernidade e ótimo custo-benefício! 📐 150m² de terreno 📐 71m² de construção 🔹 O imóvel é composto por: ✔️ 3 quartos ✔️ Sala com pé direito alto (mais amplitude e sofisticação) ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Ótimo espaço nos fundos – ideal para área gourmet ou ampliação ✨ Acabamentos modernos: ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Rodapé embutido 📞 Agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

✨ BELÍSSIMA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO – MARIALVA ✨ 📍 Condomínio Itirapuã Um imóvel de alto padrão que une conforto, lazer, segurança e tecnologia, perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da cidade. 📐 Terreno: 705 m² úteis (32 metros de frente) 🏗 Área construída: 342 m² 🏡 Distribuição do imóvel: • 2 suítes + 2 quartos • Suíte master com closet e hidromassagem • Sala ampla e aconchegante • Cozinha planejada • Ambientes amplos e bem distribuídos ❄️ Conforto e tecnologia: • Móveis planejados em todos os cômodos • Sala, cozinha e quartos climatizados • Sistema de energia fotovoltaica • Aquecedor solar 🌴 Área de lazer completa: • Piscina aquecida com cascata • Sauna úmida • Espaço ideal para momentos de lazer com a família e amigos 🏘 Infraestrutura do condomínio: • Minimercado 24 horas • Salão de festas • Praça com playground • Quadra poliesportiva • Segurança e tranquilidade para toda a família 💰 Investimento: R$ 2.100.000,00 📄 Analisamos propostas 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo que este belíssimo imóvel pode oferecer! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

APENAS R$ 53.000,00 – TERRENO À VENDA EM MARIALVA Excelente oportunidade para quem quer investir. 📍 Localizado na Rua Antônio Hungari – Jardim Yamanaka, em Marialva. 📐 Área total: 163,20 m² 📏 Frente: 6,80 metros ✔ Terreno quitado ✔ Já subdividido ✔ Ótima opção para construção residencial 📞 Agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

ÓTIMA ESQUINA NO JD YAMANAKA 🚨 📍 Marialva Metragem total 328 metros 📐 Esquina com 178m² 💰 R$ 120.000,00 📄 Projeto aprovado para residência de 100m² 📐 Subesquina com 150m² 💰 R$ 110.000,00 📄 Projeto aprovado para residência de 84m² ✔️ Pode ser vendido inteiro ou meio lote ✔️ Projetos aprovados para ser vendido pelo Minha Casa Minha Vida (uso opcional – podendo alterar ou cancelar) 📍 Localização excelente, próximo de tudo: ✔️ Escola e creche ✔️ Mercado ✔️ Posto de saúde ✔️ Academia ✔️ Padaria… entre outros 🚗 Fácil acesso à Av. Cristóvão Colombo, facilitando acesso a Maringá 💡 Ideal para construir ou investir em uma região em valorização! 📲 Entre em contato e garanta essa oportunidade! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

LOTE COMERCIAL E RESIDENCIAL – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 🚨 📍 Rua Gastão Vidigal – Marialva 📐 150m² de terreno 💰 R$ 150.000,00 🤝 Analisamos propostas 📍 Localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade! 📌 Próximo de tudo que você precisa: ✔️ Escola ✔️ Posto de saúde ✔️ Açougue ✔️ Supermercados ✔️ Comércio em geral 💡 Ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial, em uma região em constante valorização! 📲 Entre em contato e saiba mais KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

MEIO LOTE NO JD ITÁLIA 🚨 📍 Marialva 📐 150m² de terreno 💰 R$ 70.000,00 ✔️ Quitado Excelente opção para quem quer construir a casa própria 📲 Entre em contato e agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

COMERCIAL / INDUSTRIAL ♦️Terreno c/ 354,28 metros 📍JD. Yamanaka 📍R. José Francisco Martinelli 📍Paralela c/ a C. Colombo Ótima topografia pronto para construír, área de crescimento e alta valorização, posicionado ao sol da manhã. 💰350mil Analisamos Proposta Agende uma visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J-8072 CNAI - 34693 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA - CHÁCARA EM MARIALVA 📐 Área total: 2.000 m² 💰 Valor: R$ 220.000,00 Cheio de vizinhos ao redor Uma excelente oportunidade para quem deseja tranquilidade, espaço a poucos minutos da cidade! 📍 Localização: Estrada Marialva – KM 7 Ideal para lazer, moradia ou investimento, com amplo espaço para construir, plantar ou montar sua área de descanso no campo. 📞 Agende uma visita e venha conhecer! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

🌿 Seu refúgio perfeito te espera em São Miguel do Cambuí! 🌿 🏡 Terreno amplo e bem localizado com 1.736 m², ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no interior! 📍 Localização privilegiada – fácil acesso à rodovia, no distrito de Marialva, uma região que está em plena valorização! ✅ Terreno urbano, escriturado e registrado, pronto para transferência 📏 21,7 metros de frente x 80 metros de profundidade 💰 Apenas R$ 210 mil 🔁 Estuda troca por terreno ou chácara na região de Mandaguari ✨ Perfeito para construir sua área de lazer, chácara de fim de semana ou até mesmo sua casa dos sonhos! 📞 Agende uma Visita 📲KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Avaliador Marsidney (44) 99816-6294

Oportunidade em Marialva! 📍 JD Itália – Marialva 💰 Valor: R$ 225.000 Imóvel ideal para quem busca primeira casa ou investimento, com espaço para futuras ampliações. 📐 150 m² de terreno 🏠 58 m² de área construída O imóvel é composto por: ✔️ 2 quartos ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Corredor interno com estrutura preparada para um terceiro quarto ou ampliação Uma excelente oportunidade para quem quer comprar agora e valorizar o imóvel no futuro. 📲 Agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

Casa à venda – JD São Pedro | Marialva 📍 Localização com fácil acesso às principais vias da cidade e à Av. Cristóvão Colombo. 📐 126 m² de terreno 🏗 Aproximadamente 120 m² de área construída O imóvel conta com: ✔ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala, cozinha e sala de jantar integradas, trazendo mais amplitude ao ambiente ✔ Banheiro social ✔ Garagem coberta 🔝 Diferencial: No piso superior possui ampla lavanderia e um ótimo espaço coberto, ideal para transformar em área gourmet ou espaço de lazer. 💰 Valor: R$ 380.000 📲 Agende uma visita e venha conhecer. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

Lote Rural a Venda Chácara de: 📏1.000,00 metros 📍Estrada Marialva Km 06 Pilares para barracão chumbados no lote. Possibilidade de entregar coberto com reajuste no valor investimento 💰130mil Agende uma visita. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Avaliador Marsidney (44) 99816-6294

TERRENO NO CENTRO DE MARIALVA Terrenos bem localizados no centro são cada vez mais raros… E esse pode ser exatamente o que você estava procurando. 📍 Próximo à Rodoviária de Marialva 📐 337,50 m² de área total 📏 Dimensões: 7,50 x 45,00 ✅ Zoneamento Comercial e Residencial ✅ Pronto para construir ✅ Já possui padrão de água e energia ✅ Excelente para construção de comércio, kitnets ou residência R$490mil Analisamos proposta 💡 Ótima opção para investimento, em uma região com grande fluxo e valorização constante. 📲 Entre em contato agora e agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

Linda casa à venda no JD Itália – Marialva Ótima oportunidade para quem busca sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio! 📐 150m² de terreno 🏠 63,38m² de construção O imóvel conta com: 🔹 1 linda suíte 🔹 + 1 quarto 🔹 Sala separada da cozinha 🔹 Banheiro social 🔹 Lavanderia coberta 🔹 Excelente sobra de terreno nos fundos 💰 R$ 280.000,00 🏦 Financia pelo programa Minha Casa Minha Vida Ideal para quem quer conforto, funcionalidade e possibilidade de ampliação futura. 📲 Agende uma visita 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

ÓTIMO TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA – JD YAMANAKA Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de valorização! 📍 Localizado no JD Yamanaka, em Marialva Próximo a mercado, conveniência, academia, padaria, escola, creche e diversos comércios. 📐 351,84m² de terreno 🏢 Ideal para construção comercial, residencial ou investimento. ✅ Terreno de esquina ✅ Região valorizada ✅ Infraestrutura completa nas proximidades ✅ Grande potencial de retorno 🔄 Analisamos troca por imóvel no litoral paranaense 💰 Valor: R$ 299.000 📲 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294