163 Imóveis à Venda

APENAS R$260 MIL EM MARIALVA Casa com 3 quartos sendo 1 suíte 🏦FINANCIA MINHA CASA MINHA VIDA 🏡 Seu novo lar está no Jardim São Pedro II! Com 85 m² de construção Um imóvel moderno, aconchegante e com excelente aproveitamento de espaço — perfeito para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala integrada com a cozinha — conceito aberto ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Garagem coberta 📐 85 m² de construção 📐 108 m² de terreno 📍 bairro tranquilo, excelente para morar e em constante valorização! 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa oportunidade antes que seja vendida! 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA 📍JD. Tropical Marialva ♦️3 Quartos ♦️Sala ♦️Cozinha ♦️Banheiro Social ♦️Lavanderia ♦️Garagem ampla coberta ♦️Área de churrasco ♦️Ótima sobra de terreno nos fundos. 📐288mts de terreno 12x24 📐120mts construção 💰220mil quitada Agende uma visita. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial

APENAS R$ 225.000,00 🔥 Excelente oportunidade no JD Planalto – Marialva/PR 🔥 Uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com excelente custo-benefício! ✨ 📍 R. Agostinho J. de Souza, 2331 📐 70m² de construção 📐 150m² de terreno ✅ 02 quartos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Poço de luz ✅ Lavanderia ✅ Garagem coberta ✅ Ótima sobra de terreno 🏦 Financia Minha Casa Minha Vida 📌 Residência atualmente alugada, visitas somente com agendamento prévio Agente uma visita 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

LINDO APARTAMENTO PLANEJADO NO EDIFÍCIO BRAGA 📍Área Central de Marialva Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! 🔹 Localizado no 4º pavimento 🔹 02 quartos 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha planejada 🔹 Sacada 🔹 Lavanderia 🔹 Banheiro social 🔹 01 vaga de garagem 📐 Área privativa: 63,84m² 📐 Área total construída: 86,49m² 💰 Investimento: R$ 350.000,00 ✅ Aceita financiamento 🔄 Analisamos troca por casa em Marialva 📲 Agende uma visita e venha conhecer este belíssimo apartamento! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

🏡 OPORTUNIDADE 📍 JD Eldorado – Marialva 💰 R$ 350.000,00 | Apta para financiamento ✨ Design moderno + fachada imponente + excelente padrão de acabamento! Se você busca um imóvel que une conforto, elegância e praticidade, essa é a escolha ideal para você e sua família! 📐 150m² de terreno 🏠 86,19m² de construção muito bem distribuídos 🔹 3 quartos, sendo 1 suíte 🔹 Sala aconchegante com ótimo aproveitamento de espaço 🔹 Cozinha funcional e integrada 🔹 Banheiros modernos com box até o teto 🔹 Área de serviço reservada 🔹 Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber amigos e família 🔹 Garagem 🔹 Portão social + portão basculante 💎 Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Fachada moderna que valoriza o imóvel ✔️ Acabamento de ótimo padrão ✔️ Projeto pensado para conforto e funcionalidade no dia a dia 📲 Agende sua visita e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney – Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

LINDA CASA NO JD. ERNESTO ROSSATO – MARIALVA ✨🏡 Excelente oportunidade em uma localização privilegiada, ao lado do JD. Hamada! ✅ 3 quartos, sendo 1 com closet ✅ Banheiro social ✅ Ampla e linda cozinha gourmet ✅ Lavabo ✅ Lavanderia coberta ✅ Corredor lateral ✅ Garagem coberta ✅ Portão basculante ✅ Portão social ✅ Energia solar com 8 placas 📐 100m² de área construída 📐 137,50m² de terreno 💰 Valor: R$ 380.000,00 analisamos propostas e troca por casa de maior valor. Lindo Imóvel confortável e pronto para receber sua família. Agende uma Visita 🔑✨ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

CASA MODERNA E MOBILIADA NO JD. ELDORADO – MARIALVA ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e um imóvel completo em uma das regiões que mais crescem em Marialva! 🏡 💰650mil analisa troca por terreno 📐 Terreno com 152m² 📐 Casa com 120m² de construção ✅ Toda mobiliada ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala com pé direito duplo ✅ Cozinha planejada ✅ Churrasqueira a gás ✅ Jardim de inverno ✅ Teto retrátil ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 2 carros Imóvel moderno, muito bem acabado e pronto para morar, ideal para quem procura praticidade e sofisticação em um só lugar. ✨ 📍Localizada no Jardim Eldorado – Marialva 🔹 Possui ainda lote ao lado com 150m² que também pode ser vendido separadamente ou junto ao imóvel. Excelente opção para ampliação, área de lazer ou investimento. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

JD. Riviera em Porto Rico ✨🏝️ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada. ✅ Linda piscina em alvenaria ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala, cozinha e área gourmet integrados ✅ 3 banheiros ✅ Jardim de inverno ✅ Lavanderia ✅ Vaga para até 4 veículos 📐 Terreno com 200m² 📐 105m² de construção 💰 Valor: R$ 750.000,00 Um imóvel moderno, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos! Venha adquirir o seu imóvel em Porto Rico e desfrutar do belíssimo Rio Paraná e suas praias naturais. 🌅🏖️ 📞 Agende uma visita! 📲 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

🏡 OPORTUNIDADE EM MARIALVA! Apenas 320mil 👉 Lote de esquina com 2 casas + sala comercial, localizado no Conjunto Habitacional Alberto Lemuch, ao lado do Jardim Hamada — região tranquila e valorizada! ✨ Casa da frente: ♦️3 quartos ♦️Sala ♦️Cozinha ♦️Banheiro social ♦️Lavanderia fechada ♦️Área gourmet com churrasqueira 🍖 ♦️Piscina em alvenaria + cascata🏖️ ♦️Lavabo externo ♦️Garagem ampla e coberta 🚗 ✨ Casa dos fundos: ♦️2 quartos ♦️Sala ♦️Cozinha ♦️Banheiro social ♦️Varanda 💼 + Sala comercial com lavabo — ideal para quem quer morar e empreender no mesmo lugar! 📏 Terreno: 325 m² 🏠 Área construída: 220,16 m² 📍 Localização excelente, perto de escolas, mercados e com fácil acesso ao centro da cidade! 📞 Agende sua visita! 📲 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

PARAÍSO ÀS MARGENS DO RIO IVAÍ – OPORTUNIDADE ÚNICA 🎣✨ Se você sonha em ter o Rio Ivaí no fundo da sua propriedade, essa é a chance perfeita! E o melhor: imóvel escriturado e registrado. 📍 Localização privilegiada Condomínio Água Grande – Ivaílandia Distrito de Engenheiro Beltrão Apenas 10 km da rodovia do (Posto Nova Parada) 🏠 Sobre o imóvel * Aproximadamente 85 m² de área construída * Linda casa com excelente aproveitamento dos espaços ✨ Composição: ✔️ Varanda gourmet com churrasqueira ✔️ Fogão e forno a lenha ✔️ Lavabo externo ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ 1 quarto de casal ✔️ Despensa ✔️ Área extra para armazenamento de equipamentos de pesca e trato de peixes 🌳 Terreno e área externa * Excelente sobra de terreno na frente e fundos * Espaço ideal para construção de piscina ou ampliação 🌿 Diferencial exclusivo * Área verde de reserva com acesso direto ao Rio Ivaí * Trapiche exclusivo na barranca do rio * Perfeito para lazer, pesca e momentos de tranquilidade 📐 675,41 m² livres de área de reserva 💰 Investimento: R$ 670.000 🔄 Analisa propostas 🏡 Aceita troca por imóvel em Marialva (preferência terreno) ✨ Venha conhecer de perto esse verdadeiro paraíso! 📞 Agende sua visita 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

🏡 Casa Regência – Marialva! ✨ Belíssima residência bem localizada 📐 150m² de terreno | 108m² de construção ♦️4 quartos sendo 2 suítes ♦️Sala ♦️Cozinha Planejada ♦️Banheiro social ♦️Lavanderia ♦️Garagem ampla ♦️Linda área gourmet ⚡️Energia Solar 💰 R$ 750.000 - Mobiliada 📍 Localizada no Jardim Regência— bairro tranquilo, em constante valorização! Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE NO JD. HAMADA – MARIALVA/PR 📍 Rua Braz Izzo Duas casas disponíveis para venda! 💰 Apenas 230 mil cada ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros que mais valorizam na cidade! 📐 65m² de área construída 📏 98m² de terreno O imóvel conta com: ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia coberta ✅ Varanda coberta 📍 Ótima localização, na rua abaixo da Paróquia Santa Teresa, próximo de tudo o que você precisa no dia a dia! Entre em contato e agende sua visita! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

2 Alqueires com Rio no Fundo – Natureza, Lazer e Excelente Oportunidade 🌿 💰 Apenas 900 Mil 💰 ✅ Energia elétrica ⚡ ✅ Poço artesiano próprio 💦 ✅ Rio no fundo da propriedade 🌊 ✅ Mina d’água ✅ Represa ✅ Piscina ✅ Casa em alvenaria com aproximadamente 300m² ✅ Diversas benfeitorias Um lugar encantador, perfeito para moradia, lazer, pesca, descanso ou até mesmo investimento rural e turístico. Contato direto com a natureza em um ambiente tranquilo e com grande potencial de valorização. ✨ Ideal para investidores e para quem deseja qualidade de vida em um verdadeiro refúgio natural. 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto este lindo lugar! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE EM MARIALVA🚨 📍 Localização estratégica na Rua Profa. Doralice S. Parpinelli Excelente terreno comercial e residencial, perfeito para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização. ✨ Ideal para: ✔️ Construção de barracão ✔️ Residência de alto padrão ✔️ Investimento com retorno garantido 📐 303,60 m² de área total 🚗 Fácil acesso para Maringá e às principais vias da cidade 💰 Apenas R$ 210.000,00 🔥 Região em crescimento, com ótima valorização e infraestrutura! 📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade antes que seja vendida! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

🏡 Marialva - Residência de Alto Padrão à Venda (Centro) Apenas💰1.250.000,00 ótima oportunidade ♦️Apresentamos esta exclusiva residência de alto padrão, localizada na área central da cidade. Com projeto arquitetônico contemporâneo e uma linda fachada importante c/ acabamento impecável, este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e privacidade. 📐 Características do Imóvel: • Área edificada: 193 m² • Terreno: 576 m² • 4 Quartos sendo: • 2 suítes amplas, com closet • 2 quartos c/ banheiro privativo • Sala ampla c/ pé direito alto • Cozinha gourmet c/ churrasqueira • Lavanderia / despensa • hall de circulação e acesso à caixa d’água, telhado e painéis solares • Lavabo interno 🌳 Área Externa: • Portões basculantes • Portão Social • Portão de serviço • Garagem coberta P/ 4 carros sendo: • 2 vagas paralelas e 2 continuas • corredor lateral com passagem de veículos p/ o fundo • ampla sobra de terreno p/ ampliação 🛠 Diferenciais: • Acabamentos em porcelanato, esquadrias de alumínio, áreas molhadas em vidros acidatos mantendo a beleza e privacidade do ambiente • Energia Fotovoltaica c/ 18 painéis solares • Energia trifásica • Pontos p/ câmeras de monitoramento, internet, interfone, TV. • 6 pontos p/ Ar-condicionado todos c/ dreno • Central de Gás encanado com 2 pontos • Caixa D’água de 2 mil litros com saída em 50mm p/ 32mm enfim 25mm, garantindo toda a pressão hidráulica. • Laje piso com estrutura p/ sobrado ou terraço com a mais linda vista da cidade. 📍 Localização Privilegiada: Situada na área central da cidade de Marialva. 📍 Rua Augusto de Biagi, 161 Venha conhecer este belíssimo imóvel e ver o que ele tem a oferecer a sua família. Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

CASA AMPLA EM TERRENO INTEIRO 📍 R. Braz Izzo, 336 – Marialva/PR Se você busca espaço, conforto em um imóvel , essa é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel: - energia solar com 9 placas - ⁠cerca elétrica - 3 quartos, sendo 1 suíte * Hall de entrada * Ampla sala de TV * Copa * Cozinha * Banheiro social * Varanda espaçosa * Lavanderia * Garagens cobertas 🌿 Área externa: * Excelente sobra de terreno * Área verde * Churrasqueira – perfeita para momentos em família 📐 Dimensões: * Terreno: 306,50 m² * Construção: aproximadamente 160 m² mais um Amplo porão com excelente espaço, ideal para transformar em área gourmet, salão de festas, espaço de lazer ou até mesmo um ambiente independente 💰 Valor: R$ 450.000,00 📌 Estudamos propostas 📲 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

IMÓVEL À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📍 JD. Regência – Marialva (anexo ao centro) Se você busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia, esse imóvel é a escolha ideal! Localizado em uma região valorizada, próximo de tudo o que você precisa. 📐 276m² de terreno 📐 158,78m² de construção ✨ Características do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 2 com móveis planejados ✔️ Cozinha planejada / Copa ✔️ 2 salas amplas ✔️ 2 Banheiros ✔️ Despensa ✔️ Garagem coberta Diferencial especial: Uma bela edícula em alvenaria com churrasqueira, coberta com madeiramento à vista, além de uma ampla lavanderia coberta — perfeita para momentos de lazer com a família! 🏠 Acabamentos de qualidade: ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Quartos com piso laminado 💰 Valor: R$ 680.000,00 Analisamos propostas 📞 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA – JD. KEIKO | MARIALVA ✨ 📍 Rua Aparecido Batistela, nº 1016 📍 Parte alta do bairro | saída para Maringá Imóvel com fachada imponente e acabamento de alto padrão, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e ótima localização. 🔹 Destaques do imóvel: ▪️ Fachada moderna e marcante ▪️ Portão basculante com portão social embutido ▪️ Garagem paralela para 2 carros ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte ▪️ Sala ampla com pé direito alto e sanca em gesso ▪️ Iluminação toda em LED ▪️ Acabamento refinado em todos os ambientes ▪️ Cozinha com acesso direto à área gourmet ▪️ Área gourmet com churrasqueira em revestimento polido e refratário ▪️ Lavanderia coberta e bem reservada 📐150 mts de terreno 📐90 mts de área construída 💰 Investimento: R$ 405.000,00 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível, ideal para quem busca morar bem em uma das melhores regiões da cidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA 📍Rua Venceslau Braz 📍Marialva ♦️Sala de TV ♦️Sala de Jantar c/ ar condicionado ♦️Cozinha Planejada ♦️3 quartos c/ ar condicionado sendo 1 planejado e 1 SUÍTE planejada ♦️Banheiro social ♦️Área de serviço ♦️Garagem coberta ♦️Portão Basculante Eletrônico 📐127,27 terreno 📐97,17 edificado Investimento 💰290mil Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA 💰320mil💰 ✨Belíssima Casa 📍JD Império do Sol ☀️ 📍Marialva ♦️Sala c/ pé direito alto ♦️Cozinha ♦️3 quartos sendo 1 suíte ♦️Banheiro social ♦️Área de serviço ♦️Área gourmet ♦️Portão basculante fechado ♦️Portão social 📐150,00 mts terreno 📐70,00 mts edificado Entrega 100% finalizada Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294