173 Imóveis à Venda

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – JD. YAMANAKA | MARIALVA 🚨 📍 Imóvel de esquina 📍 Parte alta do bairro – ótima valorização Casa ideal para quem busca localização e conforto! 🔹 Características do imóvel: ▪️ Imóvel de esquina com corredor lateral ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte ▪️ Sala separada da cozinha ▪️ Banheiro social ▪️ Portão basculante + portão social ▪️ Lavanderia coberta ▪️ Sobra de terreno, perfeita para área gourmet 📐164 metros de terreno 📐 72 metros de área construída 💰 Valor: R$ 320.000,00 🏦 Financia Minha Casa Minha Vida 📞 Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA – JD. KEIKO | MARIALVA ✨ 📍 Rua Aparecido Batistela, nº 1016 📍 Parte alta do bairro | saída para Maringá Imóvel com fachada imponente e acabamento de alto padrão, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e ótima localização. 🔹 Destaques do imóvel: ▪️ Fachada moderna e marcante ▪️ Portão basculante com portão social embutido ▪️ Garagem paralela para 2 carros ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte ▪️ Sala ampla com pé direito alto e sanca em gesso ▪️ Iluminação toda em LED ▪️ Acabamento refinado em todos os ambientes ▪️ Cozinha com acesso direto à área gourmet ▪️ Área gourmet com churrasqueira em revestimento polido e refratário ▪️ Lavanderia coberta e bem reservada 📐150 mts de terreno 📐90 mts de área construída 💰 Investimento: R$ 415.000,00 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível, ideal para quem busca morar bem em uma das melhores regiões da cidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE‼️ Disponível à Venda 📍 Rua Toshio Ito, nº 132 – Jardim Paraíso | Marialva 💰 Valor: R$ 280mil Excelente oportunidade para quem busca casa em terreno inteiro, com ambientes amplos e ótima localização. ✨ Características do imóvel: ✔️ Terreno inteiro com 268,03 m² ✔️ Área construída de aprox. 138 m² ✔️ 3 quartos ✔️ Sala de TV ✔️ Sala de jantar ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Lavabo externo ✔️ Despensa ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Garagem coberta 📌 Observação: imóvel não se enquadra para financiamento bancário. 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

BELÍSSIMA CHÁCARA DENTRO DA CIDADE ✨🌿 📐 20.320,18 m² de área total 📍 Estrada Vieira – Km 3 📍 Marialva Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura completa, essa é uma oportunidade única! 🏡 Casa principal ampla e toda avarandada, contendo: ✅ 4 quartos e demais dependências ✅ Ambientes amplos e bem iluminados ✅ Excelente ventilação natural 🔥 Área gourmet espaçosa – perfeita para reunir família e amigos 🏊 Linda piscina com cascata 🌳 Área verde completa toda gramada 🌱 Área de plantio 🍊 Diversas árvores frutíferas 💧 Poço artesiano particular com grande vazão 🏠 Estruturas adicionais: ✔ Casa auxiliar (ideal para caseiro ou hóspedes) ✔ Galpão para depósito ✔ Aprisco (antes utilizado para criação de carneiros – podendo ter outras finalidades) ✔Inclui os móveis rústicos ✔Inclui trator com roçadeira 🐟 Duas lindas represas 🌅 Um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade, com localização privilegiada dentro da cidade de Marialva. 💰 Investimento: R$ 2.300.000,00 🔄 Estuda permuta por imóveis de menor valor 📞 Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

PARAÍSO ÀS MARGENS DO RIO IVAÍ – OPORTUNIDADE ÚNICA 🎣✨ Se você sonha em ter o Rio Ivaí no fundo da sua propriedade, essa é a chance perfeita! E o melhor: imóvel escriturado e registrado. 📍 Localização privilegiada Condomínio Água Grande – Ivaílandia Distrito de Engenheiro Beltrão Apenas 10 km da rodovia do (Posto Nova Parada) 🏠 Sobre o imóvel * Aproximadamente 85 m² de área construída * Linda casa com excelente aproveitamento dos espaços ✨ Composição: ✔️ Varanda gourmet com churrasqueira ✔️ Fogão e forno a lenha ✔️ Lavabo externo ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ 1 quarto de casal ✔️ Despensa ✔️ Área extra para armazenamento de equipamentos de pesca e trato de peixes 🌳 Terreno e área externa * Excelente sobra de terreno na frente e fundos * Espaço ideal para construção de piscina ou ampliação 🌿 Diferencial exclusivo * Área verde de reserva com acesso direto ao Rio Ivaí * Trapiche exclusivo na barranca do rio * Perfeito para lazer, pesca e momentos de tranquilidade 📐 675,41 m² livres de área de reserva 💰 Investimento: R$ 670.000 🔄 Analisa propostas 🏡 Aceita troca por imóvel em Marialva (preferência terreno) ✨ Venha conhecer de perto esse verdadeiro paraíso! 📞 Agende sua visita 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

JD ELDORADO | MARIALVA 🏡 Linda casa com fachada moderna excelente acabamento 📍 Rua Marina Satie Ieri Iriguti, 1182 Este imóvel é ideal para quem busca conforto, modernidade e um espaço perfeito para a família e para receber amigos. ✅ Portão basculante para veículos ✅ Portão social ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha moderna planejada ✅ Banheiro social ✅ Linda e ampla área gourmet planejada 🔥 Churrasqueira ✅ Pia ✅ Balcão 📐163,89 metros de terreno 📐90,00 metros aprox de área construída. 💰 Investimento: R$ 380.000,00 Aceitamos financiamento bancário 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

BELÍSSIMA CASA DISPONÍVEL A VENDA EM MARIALVA. Valor 💰460mil ♦️INCLUSO MÓVEIS PLANEJADOS ♦️EDÍCULA C/ DESPENSA E BANHEIRO. ♦️2 QUARTOS SENDO 1 SUITE ♦️Sala ♦️Cozinha ♦️Lavanderia Agende uma visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial

Disponível à venda este lindo sobrado que oferece o lar que você sempre sonhou: espaço para a família crescer, áreas de lazer para momentos inesquecíveis em um ambiente seguro e tranquilo. Este sobrado é mais do que um imóvel, é um refúgio para sua família." Encantador por seus detalhes, desde os acabamentos impecáveis até a arquitetura que reflete a sua personalidade. Este sobrado é uma obra de arte que você vai amar morar." 📍Próximo a Av. C. Colombo 📍em Marialva ♦️Incluso os planejados ♦️ 5 ar-condicionados ♦️Lustres e electrodomésticos a combinar ♦️Ampla Piscina de 42 m2 ♦️Lindo paisagismo Área térrea c/ ♦️Área Gourmet ♦️Garagem ampla ♦️Cozinha ♦️Sala de estar ♦️Sala de Jantar ♦️Lavanderia ♦️Banheiro social Piso superior c/ ♦️3 quartos sendo uma linda suíte com uma belíssima sacada ♦️Sala de tv ♦️Copa ♦️Banheiro social ♦️Poço de luz Ambiente seguro composto por muros altos cerca elétrica portão fechado. 📐300 metros de Terreno 📐224,63 metros de área edificada ……………… Somente💰 800Mil ♦️Analisamos troca de até 50% do valor ♦️Analisamos troca por casa no litoral paranaense de menor valor Agende uma visita e venha conhecer este paraíso dentro da cidade de Marialva. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

CHÁCARA À VENDA – 1.000 m² 🌿 💰 Valor: R$ 450.000,00 🔁 Aceita troca por casa em Marialva até R$ 250.000,00 Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade urbana. 📍 Bem localizada, próxima ao pedágio entre Marialva e Mandaguari, otima vizinhança. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Terreno com 1.000 m² ✔️ Grande área construída, ideal para duas ou mais famílias ✔️ Residências completas com área gourmet com churrasqueira forno e fogão a lenha. ✔️ Belo pomar com diversas variedades de frutas ✔️ Horta formada ✔️ Galinheiro ✔️ Chiqueiro 🌳 Lugar de paz e tranquilidade, com verdadeiro clima de sítio, perfeito para morar, descansar ou investir — tudo isso próximo da cidade. ⚠️ Imóvel habitado, com alguns pontos a finalizar acabamento, possibilitando personalização. 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto. 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA Apenas 💰 R$ 270.000,00 📍 JD Império do Sol – Marialva Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo com ótima distribuição e espaço para futuras ampliações. ✨ Características do imóvel: ✔️ Terreno com 175 m² – 7 metros de frente ✔️ Sala separada da cozinha ✔️ 3 quartos ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem ✔️ Corredor lateral com acesso de veículos até o fundo ✔️ Ampla sobra de terreno, ideal para edícula ou área gourmet ✔️ 64,10 m² de área edificada 📞 Agende uma visita e conheça de perto! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

Linda Residência no JD Yamanaka – Marialva ✨ Imóvel com fachada moderna e imponente, destacando pé direito alto, oferecendo sofisticação e excelente iluminação. 🔹 Portão basculante eletrônico e portão social 🔹 Corredor lateral 🔹 Garagem ampla e coberta 🏡 Ambientes internos ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala com sanca em gesso, trazendo charme e elegância ✔️ Banheiro social 🍽️ Cozinha gourmet ampla com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família ♦️ Área de serviço coberta ♦️ Área de circulação com espaço para estendal 📐 Dimensões * Terreno: 150 m² * Área construída: 101 m² 💰 Valor: R$ 350.000,00 📌 Analisamos proposta 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

ATENÇÃO – SOMENTE 💰30 MIL DE ENTRADA‼️ Você que possui renda familiar acima de R$ 10.500, chegou a sua chance de conquistar o imóvel próprio em grande estilo 🏡💎 📍 Jardim São Pedro – Marialva Ao lado do Jd. Imperial, excelente localização! 📐 95 m² de área construída, distribuídos em: ♦️ 3 quartos, sendo 1 suíte ♦️ Sala com pé-direito alto, trazendo sofisticação e amplitude ♦️ Cozinha funcional ♦️ Área gourmet com pia, balcão e churrasqueira ♦️ Quartos com piso laminado 💰 Valor do imóvel: R$ 370.000 📊 Avaliação Caixa: R$ 425.000 👉 Excelente oportunidade de valorização! 🔥 A chance perfeita de sair do aluguel e morar em um imóvel moderno, bem localizado e com condições facilitadas. 📲 Agende agora sua visita! 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J-8072 CNAI 34693 Marsidney Corretor / Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

Lindo Apartamento Residencial Niágara - Marialva 📍 Primeiro pavimento 💰 Apenas R$ 240mil Excelente oportunidade para quem busca conforto e ótimo custo-benefício! ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ Cozinha planejada com fogão incluso ✔️ Lavanderia planejada com separação em blindex jateado ✔️ Sala aconchegante ✔️ 2 quartos ✔️ Pisos laminados ✔️ Sacada fechada em blindex ✔️ Garagem coberta Imóvel muito bem cuidado, pronto para morar! Ideal para moradia ou investimento. 📲 Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

BELÍSSIMA CASA MODERNA | JD HAMADA II – MARIALVA Design, conforto e localização privilegiada em um só lugar ✨ 📍 Rua Antônio Bocca, nº 67 – fácil acesso ao centro na melhor localização do bairro. ▪️ Fachada moderna e imponente ▪️ Portão basculante + portão social ▪️ Garagem coberta ▪️ Sala ampla com pé-direito alto, trazendo luz e sofisticação ▪️ Lindo Paisagismo 🍷 Área gourmet integrada ▪️ Cozinha com churrasqueira ▪️ Poço de luz com pergolado em madeira e revestimento em pedra – charme e ventilação natural 🛏 Área íntima ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🧺 Lavanderia ampla e coberta 🌿 Sobra de terreno com possibilidade para spa ou hidromassagem ✨ Acabamento premium ▪️ Gesso rebaixado ▪️ Iluminação 100% LED ▪️ Portas laqueadas brancas com amortecimento evitando batidas 📐152,89 m2 de terreno 📐97,24 m2 de área edificada 💰Valor: R$ 580.000,00 📲 Um imóvel pensado para quem busca estilo, conforto e exclusividade. Agende sua visita e viva o novo. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

LINDA CASA À VENDA | JD. HAMADA II – MARIALVA ✨ 📍 Rua Antônio Bocca, nº 73 Próxima à Av. Padre Theo Herman, com fácil acesso ao centro. 🏡 Fachada ampla, moderna e imponente, com design que encanta já na chegada: ✔️ Porta com ripado até o teto ✔️ Garagem coberta ✔️ Portão basculante ✔️ Portão social com guarita 🔹 Ambientes internos que impressionam: ✨ Sala imponente com pé-direito alto e uma linda vidraça acompanhando toda a altura, trazendo muita iluminação natural 🍽️ Cozinha gourmet com churrasqueira 🧺 Lavanderia fechada 🌬️ Área de ventilação e excelente luminosidade 🛏️ 3 quartos, sendo: ✔️ 1 suíte com closet 🚿 Banheiro social 💡 Acabamento de alto padrão: ✔️ Gesso rebaixado ✔️ Iluminação 100% em LED ✔️ Detalhes modernos e sofisticados 📐 151,08 m² de terreno 📐 100 m² de área construída 💰 Valor: R$ 590.000,00 📞 Agende uma visita e venha se encantar com esse imóvel incrível! Uma casa pensada para quem busca conforto, estilo e excelente localização. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

Que tal fazer parte de um dos melhores condomínios fechados de Marialva? ♦️CONDOMÍNIO ITIRAPUÃ ♦️Terreno com área privativa de 📐684,36 m2, área comum de 304,01 m2, e área total de 📐988,37. 📍Em ótima localização próximo à entrada da portaria. ♦️Minimercado 24 hs ♦️Salão de Festas ♦️Praça com Playground ♦️Quadra Poliesportiva - O seu sonho pode se tornar realidade, entre em contato e agende uma visita. 💰Investimento 750mil💰 Analisamos propostas 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA – JARDIM ELDORADO | MARIALVA ✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Um imóvel projetado para quem busca viver bem, com elegância e funcionalidade. 📐 300,10 m² de terreno 📐 122,00 m² de área construída Residência com ambientes amplos, excelente ventilação e iluminação natural, além de uma generosa sobra de terreno que possibilita a implantação de piscina e área de lazer completa. 🔹 Diferenciais que encantam: ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ▪️ Sala imponente com porta em madeira maciça trabalhada ▪️ Cozinha planejada, moderna e funcional ▪️ Área gourmet planejada, ideal para receber com conforto ▪️ Granitos preto ▪️ Lavanderia planejada ▪️ Banheiro Social ▪️ Lavabo ▪️ iluminação em LED ▪️ Sistema de aquecimento ▪️ Água quente ▪️ Portão basculante e portão social privativos, garantindo mais segurança, praticidade e privacidade ▪️Garagem coberta ▪️Rufos nos muros ▪️Calhas em todo entorno da casa ▪️Pontos para ar condicionado 📍 Localizada no Jardim Eldorado, bairro tranquilo, bem estruturado e em constante valorização. 💰investimento R$720mil 🔁 Facilidade na negociação: ✔️ Estuda permuta por imóvel de menor valor em Marialva ou Maringá ✔️ Estuda veículos como parte de pagamento, mediante avaliação ✨ Um imóvel exclusivo, pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta belíssima residência. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

Casa à Venda | Parque das Palmeiras – Marialva ✨ 📍 Área central do bairro Investimento💰330mil Residência completa, espaçosa e muito bem localizada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. 🏡 O imóvel conta com: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social amplo ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha ampla e planejada ✔️ Garagem coberta 🔹 Fundos: Edícula com 44,40 m², contendo: ✔️ 1 quarto ✔️ Banheiro ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Área aberta que pode ser usada como garagem adicional ou um belíssimo espaço gourmet 📐 Dados do imóvel: ▪️ Área construída total: 157,02 m² ▪️ Terreno: 244,20 m² 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

20mil metros ♦️Oportunidade 850mil 📍Estrada Mauro Trindade 📍12 km de Marialva indo pela estrada Sta Fé 📐Aproximadamente 12 mil metros mecanizado ♦️Possui energia ⚡️ ♦️Possui água 💦 ♦️Início de uma construção 📍Vizinhança com moradias ♦️Ótimo acesso por Marialva ou Sarandi Analisamos proposta 📜Escriturada 📜Registrada Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial

TERRENO DE ESQUINA 📍 Jardim San Marino – Marialva 💰 Valor: R$ 320mil 📐 Área de 284,47 metros 📍 Ótima localização, em ótima valorização, próximo ao Camilo atacadista, em alta valorização. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294